Какой договор заключить в целях регистрации ООО по месту жительства учредителя?
Добрый день!
ООО с единственным учредителем и генеральным директором в одном лице зарегистрировано по месту прописки (жительства) учредителя.
Жилье зарегистрировано на отца учредителя.
Налоговый инспектор просит принести копию зеленки (имеется) и договор аренды или безвозмездного пользования.
Если сделать договор безвозмездного пользования, то возникает внереализационный доход и, следовательно, обязанность выплаты налога.
Если сделать договор аренды, то встанет вопрос, почему не уплачивали НДФЛ.
Подскажите, как быть в такой ситуации, и вообще есть ли обязанность заключать такие договора, если учредитель прописан и живет в доме, принадлежащем его отцу?
Upd: ООО на УСН 15%. Применяется ли вообще статья о внереализационных доходах к УСН?
ООО с единственным учредителем и генеральным директором в одном лице зарегистрировано по месту прописки (жительства) учредителя.
Жилье зарегистрировано на отца учредителя.
Налоговый инспектор просит принести копию зеленки (имеется) и договор аренды или безвозмездного пользования.
Если сделать договор безвозмездного пользования, то возникает внереализационный доход и, следовательно, обязанность выплаты налога.
Если сделать договор аренды, то встанет вопрос, почему не уплачивали НДФЛ.
Подскажите, как быть в такой ситуации, и вообще есть ли обязанность заключать такие договора, если учредитель прописан и живет в доме, принадлежащем его отцу?
Upd: ООО на УСН 15%. Применяется ли вообще статья о внереализационных доходах к УСН?
Comments
-
Здравствуйте.
Выбор придется делать Вам.
Хотя,согласно Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 достаточно согласия собственника.Цитата:В то же времярегистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
Банк требует договор аренды помещения у ООО, зарегистрированного по прописке генерального директораЦитата:ООО на УСН 15%. Применяется ли вообще статья о внереализационных доходах к УСН?
Применяется.Цитата:1. Налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают следующие доходы:доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 настоящего Кодекса;внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 настоящего Кодекса.(ст. 346.15 НК РФ)Цитата: 8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;(ст. 250 НК РФ) -
Спасибо за ответ!
Правильно ли я понял, что инспектору будет достаточно показать согласие собственника жилья, т.к. он близкий родственник ген.директора?
Если нет, наверное, можно сделать договор аренды на 5 лет стоимостью 1 рубль с выплатой по окончанию срока аренды? 😀
